ABRIR UNA CUENTA BANCARIA EN ESPAÑA
Su agente inmobiliario o su abogado deberían recomendarle un banco, y a menudo le acompañarán al banco.
Los requisitos habituales para ello son una copia de su pasaporte (para cada solicitante).
Compruebe las tasas de comisión por recibir dinero del extranjero, a menudo es mejor transferir en euros que en libras esterlinas.
Para solicitar una hipoteca a un banco español, le pedirán que sea titular de una cuenta en ese banco.
SOLICITUD DE HIPOTECA
Concierte una reunión con el director del banco, le preguntarán detalles sobre la propiedad que desea comprar, y sobre sus ingresos.
Le darán detalles de las hipotecas, normalmente hasta el 70%, dependiendo de sus necesidades, y se discutirá el plazo de la hipoteca. Esto también depende de la edad de los solicitantes.
A continuación, se suele dar el acuerdo de principio, y entonces se le pedirá que proporcione la siguiente información del Reino Unido.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA LA SOLICITUD DE HIPOTECA
Solicitantes con empleo
- Carta de referencia del Departamento de Recursos Humanos de su empresa en la que se confirme la antigüedad, el cargo en la empresa, los ingresos brutos anuales y las bonificaciones.
- Copias de al menos las nóminas de los últimos 3 meses.
- Copias de los formularios anuales de la autoridad fiscal (P60 o el equivalente del país)
- Referencia bancaria.
- Copia(s) de su pasaporte o NIE en vigor o tarjeta de residencia.
- Copia de la compra-venta privada de la propiedad española.
- Último(s) extracto(s) de cuenta(s) corriente(s), préstamo(s) e hipoteca(s).
Solicitantes autónomos
- Copias de las cuentas de pérdidas y ganancias y balances de al menos 2 años.
- Carta de los contables confirmando que todas las cifras son correctas y que todas las obligaciones fiscales están totalmente pagadas.
- Carta de confirmación de los contables (si procede) de los ingresos personales procedentes de la empresa con carácter anual.
- Referencia bancaria.
- Últimos extractos de cuenta corriente, préstamo/s e hipoteca/s.
- Copia del contrato privado de compraventa de la propiedad española.
Una vez recibida toda la documentación suele tardar aproximadamente 1 semana en recibir la oferta en firme.